深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

春影绽放华夏繁：2023春华夏繁主题展映盛大开幕

北京，2023年5月11日 为促进电影艺术创新发展，宣传推广优秀国产文化艺术影片，满足观众多样观影需求，由中国电影资料馆（中国电影艺术研究中心）主办的“艺术电影展·2023春华夏繁主题展映”活动于今日正式启动。本次展映活动由国家电影事业发展专项资金管委会办公室资助，将在北京、上海、广州、成都、厦门等5个城市陆续展开，共放映10部优秀国产艺术影片500余场，并将在各地举办20场映后交流活动和5场国产艺术电影专题研讨会。

本届展映活动以“华夏繁”为主题，旨在展现中国电影艺术的繁荣景象和多样风采。入选展映的10部影片均是近年来备受赞誉的优秀国产艺术电影作品，涵盖剧情、纪录、动画等多种类型，题材广泛、风格各异，充分体现了中国电影创作的蓬勃生机和艺术水准的不断提升。

展映活动开幕式于今日上午在北京电影学院举行。国家电影局副局长张宏森、中国电影资料馆馆长饶晓箴等领导嘉宾出席开幕式并致辞。张宏森副局长在致辞中表示，本届展映活动是落实国家电影事业发展专项资金支持艺术电影发展政策的重要举措，对于推动艺术电影创作生产、促进电影艺术繁荣发展具有重要意义。他希望广大电影工作者以此次展映活动为契机，创作更多思想精深、艺术精湛、制作精良的优秀艺术电影作品，为满足人民群众精神文化需求贡献力量。

饶晓箴馆长在致辞中表示，中国电影资料馆始终致力于艺术电影的保护、研究和推广。近年来，馆里积极策划举办各类艺术电影展映活动，取得了良好的社会效益。此次“春华夏繁主题展映”活动是馆里为贯彻落实党的二十大精神，推动艺术电影高质量发展而精心策划的一项重要活动。他希望通过此次展映活动，让更多观众走进影院，感受艺术电影的魅力，为中国电影艺术事业发展贡献力量。

开幕式后，首映影片《脐带》进行了放映。该片以独特的视角关注留守儿童群体，展现了乡村振兴背景下普通家庭的酸甜苦辣，引发了观众强烈共鸣。

据悉，“艺术电影展·2023春华夏繁主题展映”活动将持续至5月底。除线下展映外，主办方还将通过线上平台同步展映部分影片，让更多观众能够欣赏到优秀艺术电影作品。

本次展映活动的举办，必将为广大观众带来一场精彩纷呈的艺术电影盛宴，也将为推动中国电影艺术高质量发展注入新的活力。